Thị trường gần đây có các thông tin liên quan tới sát nhập đơn vị hành chính cấp một (tỉnh). Diện mạo mới của Thành phố Hồ Chí Minh đang là tâm điểm của sự chú ý trên thị trường, khi nhiều đồn đoán cho rằng có khả năng về việc Bình Dương, hoặc cả Bà Rịa Vũng Tàu sẽ được sát nhập vào Thành phố Hồ Chí Minh. Thị trường luôn vận động song hành cùng tin đồn, StockLine không phủ nhận điều này nhưng hạn chế tối đa đưa ra các hành động với tỷ trọng cao dựa trên thông tin không kiểm chứng. Nhưng mặt khác, chúng tôi cho rằng diện mạo mới của Thành phố Hồ Chí Minh sẽ là 1 biến động đáng chú ý, có tác động quan trọng tới nhiều lĩnh vực, trong đó Bất động sản là ý tưởng đầu tiên mà thị trường đang nghĩ tới. Như đã nhắc tới trong Báo cáo chiến lược đầu năm của StockLine, thị trường Bất động sản đặc biệt tại thành phố Hồ Chí Minh chưa hoàn toàn tạo đáy trong 2024, chậm hơn thị trường chung. Tuy nhiên, cùng với việc đẩy nhanh tiến độ pháp lý, tháo gỡ nhiều dự án trong 2024, cũng như các cơ chế đặc thù cho thành phố trong lĩnh vực Bất động sản, hạ tầng, StockLine kỳ vọng Bất động sản phía Nam cũng có cơ hội hồi phục sáng sủa hơn trong 2025. Về kỳ vọng về sát nhập địa phương, dù chưa có các phương án cuối cùng chính thức được đưa ra, nhưng chúng tôi cho rằng các địa phương được sáp nhập cũng sẽ hưởng cùng các cơ chế đặc thù của Thành phố Hồ Chí Minh (Nghị quyết 98/2023, Nghị quyết 170, Nghị quyết 171 và Nghị định thi hành đang soạn thảo...), cũng như là cơ hội tăng trưởng đồng bộ hơn, có tính cộng hưởng cao hơn trong tương lai.

Chúng tôi thống kê một số doanh nghiệp Bất động sản Dân cư có “địa bàn” tại hai địa phương đang nhận được những đồn đoán. Tuy vậy, để trở thành cơ hội đầu tư, tiến độ thực tế các dự án này quan trọng không kém những biến động vĩ mô, chúng tôi cũng đã sớm có những lựa chọn của riêng mình ngay cả khi chưa có thông tin đồn đoán vừa qua.

Với các cổ phiếu Khu công nghiệp, không chỉ tại khu vực có liên quan, đây cũng là ngành có nhiều kỳ vọng trong 2025 và lọt vào tầm ngắm của StockLine với các lựa chọn nổi bật hướng tới các dự án đang có chuyển động tích cực.