Ngày 27/06 đã diễn ra sự kiện họp ĐHCĐ của NTC và PHR, StockLine xin gửi tới Quý nhà đầu tư một số điểm nhấn chính sau:
Đối với NTC:
Mục tiêu doanh thu năm 2025 đạt 792.969 tỷ đồng, tăng 38,6% so với năm 2024, động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ việc cho thuê khu công nghiệp NTC3. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 345.781 tỷ đồng (+1% svck) và lợi nhuận sau thuế là 284.016 tỷ đồng (-3% svck). Công ty đã ký hợp đồng chính thức cho 47,65ha tại NTC3 trong năm 2024 và kỳ vọng sẽ ký tiếp 43ha còn lại trong năm 2025. Giá cho thuê hiện tại là $140/m2 (giá trước thuế) đối với các hợp đồng cũ đã ký MOU với điều kiện thanh toán trong vòng một năm, và công ty áp dụng chính sách giá linh hoạt theo hình thức thanh toán theo gói trong 1 tháng, 1 năm hoặc 3 năm. NTC dự kiến hoàn thiện hạ tầng NTC3 trong năm 2025. Về tình hình tài chính, công ty đã trả 1.438 tỷ đồng trong khoản nợ vay 2.660 tỷ đồng để đóng tiền sử dụng đất cho NTC3 và dự kiến trả thêm 1.090 tỷ đồng trong năm 2025, còn lại 138 tỷ đồng sẽ tất toán vào năm 2026. Lãi suất vay ngắn hạn dao động từ 3,4% đến 4%/năm, còn lãi suất dài hạn là 6%/năm. NTC cũng đã chính thức nộp hồ sơ chuyển sàn niêm yết lên HOSE vào ngày 12/6 và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã tiếp nhận vào ngày 16/6.
Đối với PHR:
PHR báo cáo sản lượng tiêu thụ cao su quý 2/2025 đạt trên 7.000 tấn với giá bán trung bình trên 50 triệu đồng/tấn. Về đền bù đất cao su, PHR đã nhận 15 tỷ đồng đền bù cho cây cao su liên quan đến dự án cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (thu hồi 60ha đất cao su của PHR). Dự án Khu công nghiệp Thaco 786ha dự kiến khởi công tháng 8/2025 và đưa vào vận hành giai đoạn đầu từ tháng 9/2026, PHR hiện đang thảo luận giá trị đền bù đất và dự án sẽ bắt đầu triển khai trong năm 2025. PHR có kế hoạch triển khai 7 khu công nghiệp với tổng diện tích 7.000ha, trong đó có 2 KCN hợp tác cùng Becamex và các KCN còn lại PHR sẽ tự làm chủ đầu tư hoặc hợp tác với bên khác. PHR cũng có kế hoạch góp vốn 20% vào VSIP3 nhưng đang chờ VSIP xác định lại giá trị đầu tư ban đầu. Ngoài ra, PHR đang nộp hồ sơ xin phép quy hoạch 1/2000 đối với KCN Tân Lập 1 và nộp hồ sơ xin làm dự án năng lượng tái tạo trên diện tích 700ha. Triển vọng cơ bản của PHR được đánh giá lạc quan cho năm 2025 – 2026 dựa trên mảng cao su tiếp tục mang về lợi nhuận tích cực khi giá cao su tự nhiên neo ở mức cao và nguồn thu từ đền bù đất cùng thanh lý cây cao su dự kiến tăng mạnh khi các dự án hạ tầng và KCN trong khu vực lần lượt triển khai.
