HĐQT CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL) vừa phê duyệt vay 1.925 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) để thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP Thái Nguyên.
Cụ thể, Taseco Land sẽ dùng 1.425 tỷ đồng để thanh toán các chi phí hợp pháp, phát hành bảo lãnh mở thư tín dụng (LC), nhưng không vượt quá 58,1% tổng mức đầu tư dự án.
Trong đó, thanh toán tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là tối đa 1.094,2 tỷ đồng (không vượt quá 80% tổng số tiền trúng đấu giá); thanh toán các chi phí hợp pháp, hợp lệ để thực hiện đầu tư xây dựng dự án là 330,8 tỷ đồng.
Phần còn lại 500 tỷ đồng được bố trí để bảo lãnh thanh toán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Thời hạn vay tối đa 42 tháng. Lãi suất vay theo quy định của ngân hàng.
Khoản vay sẽ được đảm bảo bằng toàn bộ tài sản hình thành từ dự án tại Thái Nguyên. Bên cạnh đó, doanh nghiệp thế chấp quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu khách sạn cao cấp Landmark 55 tại ô đất B3-CC2B Khu đô thị Tây Hồ (Hà Nội) giai đoạn 1, do CTCP Taseco Invest làm chủ đầu tư. Cùng với đó là 49 triệu cp TAL thuộc sở hữu của Tập đoàn Taseco.
Dự án đầu tư Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP Thái Nguyên có diện tích hơn 6,6 ha. Quy mô dự án gồm công trình nhà ở thương mại phân khúc trung và cao cấp, dự kiến 6 tầng với khoảng 174 căn; phố đi bộ dài trên 330m và rộng trên 52m. Dự án dự kiến thực hiện trong 4 năm, từ quý 2/2025 đến hết quý 2/2029.
Trước đó, tháng 4/2025, Taseco Land đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại dịch vụ rộng 2,23 ha (nằm trong tổng diện tích Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP Thái Nguyên) giá trị hơn 1.367 tỷ đồng. Hiện trạng khu đất đã hoàn tất thu hồi.
Đơn vị trúng đấu giá sẽ thực hiện xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm TP Thái Nguyên trên diện tích hơn 6,6 ha, bao gồm các hạng mục, như tuyến phố đi bộ; công trình một tầng hầm gồm bãi để xe kết hợp với khu thương mại dịch vụ; nhà ở liền kề.
